根据今年10月的协议，21世纪不动产与搜房网将在广告推广、电子商务、房源服务、互联网与房地产金融以及地产经纪业务等方面开展互惠合作，搜房网将成为21世纪不动产的第二大股东。据石家庄网站建设了解，搜房网完成该协议的前提条件是：21世纪不动产在达成协议后的60天内获得所有第三方的同意。由于21世纪不动产未能在60天内获得所有第三方的同意，搜房网现决定终止之前达成的战略合作协议。

　　从21世纪不动产方面获悉，搜房网声明的“第三方”是指21世纪不动产的母公司Realogy。21世纪不动产与搜房达成战略合作的前提是保证21世纪不动产品牌和运营的独立性。业内人士认为，关于独立性的问题是终止此次合作的主要原因，这也反映出转型中的搜房网与传统中介公司之间仍存在不可缓和的矛盾。